市公积金中心受理首笔公积金贷款“带押过户”业务

3月6日上午，市公积金中心迎来了首位办理公积金贷款“带押过户”的客户。王先生日前购买了临城的一套二手房，需要办理公积金组合贷款。但是该套房产目前还有公积金组合住房贷款未结清。中心窗口工作人员和王先生沟通后，确认王先生这笔贷款符合办理“带押过户”的条件，可以在住房贷款未结清的情况先办理组合贷款。在中心工作人员的耐心讲解和指导下，王先生顺利完成了贷款申请手续。这是我市受理的首笔公积金贷款“带押过户”业务。

在“带押过户”新政实行以前，对于房屋卖方来说，已抵押的不动产要进行买卖的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移。买方才能申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高时间长，而且流程繁琐复杂。“带押过户”政策实施后，我市符合“带押过户”条件的二手房交易，经买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务，直接办理公积金贷款或组合贷款。该政策的实施切实发挥了住房公积金的保障作用，可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本。目前市公积金中心已经开展了纯公积金贷款之间、组合贷款之间、纯公积金贷款到组合贷款、组合贷款到纯公积金贷款、商业贷款到纯公积金贷款、纯公积金贷款到商业贷款、商业贷款到组合贷款、组合贷款到商业贷款等8种情形“带押过户”贷款业务。

下一步，市住房公积金中心将继续积极推进“带押过户”业务，不断优化业务流程和服务渠道，为更多缴存职工提供便捷、高效的住房公积金贷款服务。同时，中心将继续坚持全心全意为人民服务的理念，通过提供高质量、高效率、热情周到的服务，满足群众的办事需求，不断增强群众的满意度和获得感。